Omschrijving

Comfortabel wonen midden in het hart van Velp!

Dit sfeervolle en ruime 3-kamerappartement ligt pal in het centrum van Velp, met alle winkels, horeca en voorzieningen letterlijk om de hoek. Hier woont u niet alleen comfortabel, maar ook met het gemak van alles binnen handbereik – boodschappen doen, een kop koffie drinken of even winkelen kan gewoon te voet. Het uitstekend onderhouden appartement met balkon is keurig afgewerkt en instapklaar: u hoeft niets te verbouwen of te moderniseren. Het complex dateert van 2003 en beschikt over een optimale isolatie, zowel thermisch als akoestisch. Dankzij de 8 zonnepanelen in eigendom geniet u bovendien van een opvallend laag energieverbruik, met een huidig voorschot van slechts € 37,- per maand. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats op het afgesloten achterterrein met slagboom. De Vereniging van Eigenaars is actief en financieel gezond.

Waarom dit appartement uniek is?

Toplocatie in het centrum van Velp: alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Uitstekende bereikbaarheid: treinstation, busverbindingen en uitvalswegen naar A12, A50 en A348 dichtbij.

Groene omgeving: de Posbank en Nationaal Park Veluwezoom liggen om de hoek.

Stad binnen handbereik: binnen 15 minuten fietsen staat u in hartje Arnhem.

Indeling
Kelder: Bergingen
Begane grond: Centrale entree, hal met lift en trappenhuis.
1e etage: Entree, ruime hal met toilet en technische ruimte, woonkamer met balkon, open keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, badkamer.

Bijzonderheden
- Energielabel A++
- Ruime bijkeuken
- Balansventilatie met WTW installatie
- Elektrisch bedienbare zonnescreens
- 8 zonnepanelen in eigendom installatiejaar 2023
- Keukenopstelling van 2020

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000,-

Vraagprijs per m²
€ 5.144,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

VVE bijdrage
€ 239,-

Bouw

Soort
Portiekflat

Type
Appartement

Soort bouw
Bestaande bouw

Huidige bestemming
Woonruimte

Bouwjaar
2003

Daktype
Plat dak

Ligging
In centrum

Gelegen op woonlaag
2

Energie

Energieklasse
A++

Isolatie
Volledig geisoleerd

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
97 m²

Inhoud
324 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Velp gld

Perceelnummer
2737

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Gemeente
Velp gld

Perceelnummer
2737

Eigendom
volle eigendom

Sectie
F

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein

Aantal parkeerplaatsen
1

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Via telefoon
026-3828350

Of vul onderstaande formulier in

Wilhelminastraat 3 C, Velp

Omschrijving

Kenmerken

Reageer op deze woning via

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Gronsveldstraat 17

Bergweg 32

Lepelaarstraat 31

Burnierlaan 1

Tromplaan 19

Dulkeshofstraat 18

Dr. J.C. Hartogslaan 214